Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Bègles
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 14 mètres
- - Bègles à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1673 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1668 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Adresses Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
