163 Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 163 Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 771 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°165.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 163 Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Du Grand Port à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 763 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 163 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 163 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Bègles et 28.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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