167 Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 167 Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Du Grand Port à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 824 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 167 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 167 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 167 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Bègles et 28.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 167 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 167 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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