31 Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Professeur Bergonie, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 213 mètres
- - Bègles à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1502 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1497 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Professeur Bergonie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Professeur Bergonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Professeur Bergonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Professeur Bergonie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Professeur Bergonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Professeur Bergonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Professeur Bergonie dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Professeur Bergonie par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Bergonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 31 Avenue du Professeur Bergonie se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Professeur Bergonie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Professeur Bergonie se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 97.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
