45 Avenue Jeanne d'Arc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Jeanne d'Arc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Durcy à 97 mètres
- - Bègles à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1632 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1628 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 45 Avenue Jeanne d'Arc se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jeanne d'Arc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Jeanne d'Arc
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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