38 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 264 mètres
- - Bègles à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2023 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1424 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 38 Avenue Jules Guesde se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Jules Guesde se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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