59 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°62 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 59 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 386 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 451 mètres
Ventes au 59 Avenue Jules Guesde
Les 2 ventes au 59 Avenue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 59 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 59 Avenue Jules Guesde se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Jules Guesde se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
