59 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 386 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 275 mètres
- - Bègles à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2139 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1455 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 451 mètres
Ventes au 59 Avenue Jules Guesde
Les 2 ventes au 59 Avenue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 59 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 59 Avenue Jules Guesde se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Jules Guesde se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Bègles et 21.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Avenue Jules Guesde
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