Impasse Martin, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Martin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Martin dans son marché local
Prix Impasse Martin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Martin se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Martin à Bègles
Le loyer moyen estimé Impasse Martin est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 248 mètres
- - Bègles à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2074 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1500 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 353 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Martin
Adresses Impasse Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Martin, classées par tranches de numéros.
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