64 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°62 et de 0.78 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 257 mètres
- - Bègles à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2152 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1448 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 509 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 64 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 64 Avenue Jules Guesde se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Jules Guesde par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Jules Guesde se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Bègles et 20.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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