16 Avenue Lénine, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 570 € à 4 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue Lénine, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 11.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 16 Avenue Lénine, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 436 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lénine à 65 mètres
- Bègles à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 491 mètres
- Collège Pablo Neruda à 486 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 211 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 325 mètres

Ventes au 16 Avenue Lénine

Les 3 ventes au 16 Avenue Lénine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2024

195 000 €(3 332 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.52 m²

16 Avenue Lénine, 33130 Bègles

11 octobre 2021

282 700 €(3 820 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

16 Avenue Lénine, 33130 Bègles

13 février 2020

202 048 €(3 479 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.07 m²

16 Avenue Lénine, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Lénine dans son marché local

Prix du 16 Avenue Lénine par rapport à la voie

Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 16 Avenue Lénine se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Lénine par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Lénine se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dilly, 33130 Bègles(3,748 €)

Impasse Dilly, 33130 Bègles(3,780 €)

Rue Durcy, 33130 Bègles(3,549 €)

Impasse Laffargue, 33130 Bègles(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.