21 bis Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 21 bis Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 109 mètres
- - Bègles à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 965 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 588 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 375 mètres
Ventes au 21 bis Avenue Lucien Lerousseau
Les 0 ventes au 21 bis Avenue Lucien Lerousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Lucien Lerousseau dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Lucien Lerousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Lerousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 21 bis Avenue Lucien Lerousseau se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Lucien Lerousseau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Lucien Lerousseau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue Lucien Lerousseau
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