15 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°15 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 15 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 132 mètres
- - Bègles à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 427 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1122 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 303 mètres
Ventes au 15 Avenue Roger Salengro
Les 2 ventes au 15 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 15 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 15 Avenue Roger Salengro se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Roger Salengro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Roger Salengro se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Bègles et 48.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
