18 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 142 mètres
- - Bègles à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 422 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1132 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 18 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 18 Avenue Roger Salengro se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Roger Salengro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Roger Salengro se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bègles et 65.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
