23 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint Paulin, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°21 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 268 mètres
- - Bègles à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1096 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 594 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1171 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 317 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint Paulin
Une vente a été recensée au 23 Avenue Saint Paulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint Paulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint Paulin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint Paulin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 23 Avenue Saint Paulin se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint Paulin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
