18 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 185 mètres
- - Bègles à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 864 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 845 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 670 mètres
Ventes au 18 Avenue Salvador Allende
Une vente a été recensée au 18 Avenue Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Salvador Allende, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 18 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 18 Avenue Salvador Allende se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Salvador Allende par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Salvador Allende se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 76.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
