2 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 148 mètres
- - Bègles à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 894 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 868 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Salvador Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 Avenue Salvador Allende se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Salvador Allende se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 93.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
