41 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 41 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 242 mètres
- - Bègles à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 829 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 825 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 638 mètres
Ventes au 41 Avenue Salvador Allende
Une vente a été recensée au 41 Avenue Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Salvador Allende, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 41 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 41 Avenue Salvador Allende se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Salvador Allende par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Salvador Allende se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Bègles et 65.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
