295 Boulevard Albert 1er, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 295 Boulevard Albert 1er, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 331 mètres
- - Bègles à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2120 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 965 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 295 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 295 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 295 Boulevard Albert 1er se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Boulevard Albert 1er par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Boulevard Albert 1er se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 295 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 295 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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