Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-Jacques Bosc dans son marché local
Prix Boulevard Jean-Jacques Bosc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-Jacques Bosc se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-Jacques Bosc à Bègles
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-Jacques Bosc est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-Jacques Bosc
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-Jacques Bosc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-Jacques Bosc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 357 mètres
- - Bègles à 2581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3366 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2461 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-Jacques Bosc
Adresses Boulevard Jean-Jacques Bosc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-Jacques Bosc, classées par tranches de numéros.
