31 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Barbedegat, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°33 et du 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 271 mètres
- - Bègles à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 909 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 787 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Barbedegat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Barbedegat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Barbedegat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Barbedegat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Barbedegat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Barbedegat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Barbedegat dans son marché local
Prix du 31 Chemin Barbedegat par rapport à la voie
Sur Chemin Barbedegat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 31 Chemin Barbedegat se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Barbedegat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Barbedegat se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Bègles et 44.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
