40 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°33 et de 1.85 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 571 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Argous à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 571 logements - 1 local - 59 parkings - 3993 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 252 mètres
- - Bègles à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 936 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 768 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Barbedegat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Barbedegat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Barbedegat dans son marché local
Prix du 40 Chemin Barbedegat par rapport à la voie
Sur Chemin Barbedegat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 40 Chemin Barbedegat se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Barbedegat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin Barbedegat se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Bègles et 19.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin Barbedegat
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