5 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Barbedegat, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 160 mètres
- - Bègles à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 905 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 900 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Barbedegat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Barbedegat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Barbedegat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin Barbedegat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Barbedegat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Barbedegat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Barbedegat dans son marché local
Prix du 5 Chemin Barbedegat par rapport à la voie
Sur Chemin Barbedegat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 5 Chemin Barbedegat se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Barbedegat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Barbedegat se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
