8 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 390 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 571 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Argous à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 571 logements - 1 local - 59 parkings - 3993 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 167 mètres
- - Bègles à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 959 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 927 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 985 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Barbedegat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Barbedegat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Barbedegat dans son marché local
Prix du 8 Chemin Barbedegat par rapport à la voie
Sur Chemin Barbedegat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 8 Chemin Barbedegat se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Barbedegat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Barbedegat se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Barbedegat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Barbedegat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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