9 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 914 € à 4 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°7 et de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 178 mètres
- Bègles à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 903 mètres
- Collège Pablo Neruda à 897 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1041 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 422 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin Barbedegat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Barbedegat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin Barbedegat dans son marché local

Prix du 9 Chemin Barbedegat par rapport à la voie

Sur Chemin Barbedegat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 9 Chemin Barbedegat se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Barbedegat par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Barbedegat se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune de Paris, 33130 Bègles(3,900 €)

Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles(3,532 €)

Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles(3,522 €)

Rue Jean Ferrat, 33130 Bègles(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin Barbedegat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Barbedegat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.