9 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Barbedegat, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Chemin Barbedegat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0448 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 178 mètres
- - Bègles à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 903 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 897 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Barbedegat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Barbedegat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Barbedegat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Barbedegat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Barbedegat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Barbedegat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Barbedegat dans son marché local
Prix du 9 Chemin Barbedegat par rapport à la voie
Sur Chemin Barbedegat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 9 Chemin Barbedegat se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Barbedegat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Barbedegat se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Bègles et 67.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
