3 Chemin Bonnevie, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Bonnevie, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin Bonnevie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 118 mètres
- - Bègles à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 497 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 492 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 214 mètres
Ventes au 3 Chemin Bonnevie
Une vente a été recensée au 3 Chemin Bonnevie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Bonnevie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Bonnevie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bonnevie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bonnevie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Bonnevie dans son marché local
Prix du 3 Chemin Bonnevie par rapport à la voie
Sur Chemin Bonnevie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 3 Chemin Bonnevie se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Bonnevie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Bonnevie se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Bègles et -10.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 3 Chemin Bonnevie à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
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