23 bis Chemin Passerat, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 444 € à 4 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Chemin Passerat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 et de 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 bis Chemin Passerat, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Francs ou des Douze Portes à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 1120 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 716 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1152 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin Passerat

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Chemin Passerat dans son marché local

Prix du 23 bis Chemin Passerat par rapport à la voie

Sur Chemin Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 23 bis Chemin Passerat se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Chemin Passerat par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin Passerat se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bertrand de Ségur, 33130 Bègles(3,806 €)

Allée des douze Portes, 33130 Bègles(3,554 €)

Rue de Coulon, 33130 Bègles(3,812 €)

Allée du Hameau de l'Estey, 33130 Bègles(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Chemin Passerat

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Chemin Passerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.