1 bis Impasse Baby, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Baby, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Impasse Baby, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 136 mètres
- - Bègles à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1110 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 706 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Baby
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Baby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Baby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Baby, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Baby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Baby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Baby dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Baby par rapport à la voie
Sur Impasse Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 1 bis Impasse Baby se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Baby par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Baby se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
