9 Impasse Berthelot, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Berthelot, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Berthelot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 70 mètres
- - Bègles à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 63 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 213 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Impasse Berthelot par rapport à la voie
Sur Impasse Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 9 Impasse Berthelot se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Berthelot se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 26.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Impasse Berthelot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 232 500 € au 9 Impasse Berthelot à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
