2 Impasse Chassain, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 937 € à 5 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Chassain, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Impasse Chassain, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thorez Goélands à 270 mètres
- Bègles à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1204 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 1074 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 677 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 448 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 359 mètres

Ventes au 2 Impasse Chassain

Une vente a été recensée au 2 Impasse Chassain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

230 000 €(4 792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

2 Impasse Chassain, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Chassain dans son marché local

Prix du 2 Impasse Chassain par rapport à la voie

Sur Impasse Chassain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 2 Impasse Chassain se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Chassain par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chassain se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 28.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Delattre, 33130 Bègles(3,968 €)

Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles(3,997 €)

Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles(3,919 €)

Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Chassain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Chassain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.