3 Impasse Chassain, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Chassain, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Impasse Chassain, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 277 mètres
- - Bègles à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1205 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 672 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Chassain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Chassain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Chassain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Chassain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Chassain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Chassain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Chassain dans son marché local
Prix du 3 Impasse Chassain par rapport à la voie
Sur Impasse Chassain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 3 Impasse Chassain se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Chassain par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Chassain se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 94.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
