22 Impasse Darthos, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Darthos, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°13 et du 7.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 22 Impasse Darthos, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 145 mètres
- - Bègles à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 146 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Darthos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Darthos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Darthos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Darthos, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Darthos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Darthos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Darthos dans son marché local
Prix du 22 Impasse Darthos par rapport à la voie
Sur Impasse Darthos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 22 Impasse Darthos se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Darthos par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Darthos se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 100 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
