6 Impasse de Lauriol, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Lauriol, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de Lauriol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 121 mètres
- - Bègles à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 121 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 148 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Lauriol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Lauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Lauriol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Lauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Lauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Lauriol dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Lauriol par rapport à la voie
Sur Impasse de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 6 Impasse de Lauriol se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Lauriol se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 16.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 500 € au 6 Impasse de Lauriol à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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