6 Impasse Delphin Loche, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Delphin Loche, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Delphin Loche, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 201 mètres
- - Bègles à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 411 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Delphin Loche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Delphin Loche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Delphin Loche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Delphin Loche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Delphin Loche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Delphin Loche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Delphin Loche dans son marché local
Prix du 6 Impasse Delphin Loche par rapport à la voie
Sur Impasse Delphin Loche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 6 Impasse Delphin Loche se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Delphin Loche par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Delphin Loche se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 33.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 500 € au 6 Impasse Delphin Loche à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 113 € en assurant vous-même les visites, ou 3 056 € si le professionnel les prend en charge.
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