23 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du IV Septembre, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 319 mètres
- - Bègles à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1100 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 735 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 332 mètres
Ventes au 23 Impasse du IV Septembre
Une vente a été recensée au 23 Impasse du IV Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du IV Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du IV Septembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du IV Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du IV Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du IV Septembre dans son marché local
Prix du 23 Impasse du IV Septembre par rapport à la voie
Sur Impasse du IV Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 23 Impasse du IV Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du IV Septembre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse du IV Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
