35 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du IV Septembre, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 0.02 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 355 mètres
- - Bègles à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1112 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 713 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du IV Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du IV Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du IV Septembre dans son marché local
Prix du 35 Impasse du IV Septembre par rapport à la voie
Sur Impasse du IV Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 35 Impasse du IV Septembre se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du IV Septembre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du IV Septembre se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
