9 Impasse Dupuch, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Dupuch, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°11 et du 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Impasse Dupuch, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 202 mètres
- - Bègles à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 460 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1171 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Dupuch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Dupuch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Dupuch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Dupuch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dupuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dupuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Dupuch dans son marché local
Prix du 9 Impasse Dupuch par rapport à la voie
Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 9 Impasse Dupuch se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Dupuch par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Dupuch se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 88.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
