5 Impasse Jean Deyrich, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Deyrich, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Jean Deyrich, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 179 mètres
- - Bègles à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 288 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jean Deyrich
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jean Deyrich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Deyrich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Deyrich, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Deyrich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Deyrich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Deyrich dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Deyrich par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Deyrich, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 5 Impasse Jean Deyrich se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Deyrich par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Deyrich se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Bègles et -7.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 300 € au 5 Impasse Jean Deyrich à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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