12 Impasse Jules Guesde 2, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse Jules Guesde 2, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 450 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 12 Impasse Jules Guesde 2, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Prêche.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 156 mètres
- - Bègles à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 225 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jules Guesde 2
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jules Guesde 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jules Guesde 2 dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jules Guesde 2 par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Guesde 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 12 Impasse Jules Guesde 2 se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jules Guesde 2 par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jules Guesde 2 se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Jules Guesde 2
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Jules Guesde 2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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