6 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Maurin, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 137 mètres
- - Bègles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 636 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 631 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Maurin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Maurin dans son marché local
Prix du 6 Impasse Maurin par rapport à la voie
Sur Impasse Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 6 Impasse Maurin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Maurin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Maurin se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Bègles et -6.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 6 Impasse Maurin à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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