14 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Roland Arrouy, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 403 mètres
- - Bègles à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 455 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 451 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 587 mètres
Ventes au 14 Impasse Roland Arrouy
Une vente a été recensée au 14 Impasse Roland Arrouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Roland Arrouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Roland Arrouy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Roland Arrouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Roland Arrouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Roland Arrouy dans son marché local
Prix du 14 Impasse Roland Arrouy par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Arrouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 14 Impasse Roland Arrouy se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Roland Arrouy par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Roland Arrouy se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 900 € au 14 Impasse Roland Arrouy à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 749 € si le professionnel les prend en charge.
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