Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 572 €
de 3 296 € à 5 371 €

Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Roland Arrouy

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Prix Impasse Roland Arrouy dans son marché local

Prix Impasse Roland Arrouy par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Roland Arrouy se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 24.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse Roland Arrouy

Les ventes enregistrées Impasse Roland Arrouy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2023
665 582 €(5 738 €/m²)
Maison4 p•116 m²
2 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles
29 septembre 2023
332 000 €(6 036 €/m²)
Maison2 p•55 m²
14 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles
22 octobre 2020
660 900 €(5 697 €/m²)
Maison4 p•116 m²
2 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles

Cadre de vie et proximité Impasse Roland Arrouy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 387 mètres
  • - Bègles à 733 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 446 mètres
  • - Collège Pablo Neruda à 442 mètres
  • - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1320 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 525 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 552 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Roland Arrouy

Impasse Roland Arrouy est située dans le quartier Birambits. Elle compte 6282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 228 600 € au Impasse Roland Arrouy à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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