2 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°1 et de 8.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 215 mètres
- - Bègles à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1301 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 288 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1580 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 2 Passage Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Passage Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 2 Passage Denfert-Rochereau se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Denfert-Rochereau se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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