18 Passage Deysson, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Deysson, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°21 et du 10.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Passage Deysson, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 624 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Deysson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Deysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Deysson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Deysson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Deysson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Deysson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Deysson dans son marché local
Prix du 18 Passage Deysson par rapport à la voie
Sur Passage Deysson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 18 Passage Deysson se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Deysson par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Deysson se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Bègles et 56.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
