24 Passage Deysson, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Deysson, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 b et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Passage Deysson, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 609 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage Deysson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage Deysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage Deysson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage Deysson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage Deysson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage Deysson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Deysson dans son marché local
Prix du 24 Passage Deysson par rapport à la voie
Sur Passage Deysson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 24 Passage Deysson se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Deysson par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage Deysson se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Bègles et -3.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 050 € au 24 Passage Deysson à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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