7 b Place Branly, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Place Branly, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 t et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Place Branly, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 476 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Place Branly
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Place Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Place Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Place Branly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Place Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Place Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Place Branly dans son marché local
Prix du 7 b Place Branly par rapport à la voie
Sur Place Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 7 b Place Branly se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Place Branly par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Place Branly se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 15.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 7 b Place Branly à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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