Rue Pasteur, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pasteur, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Pasteur
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pasteur dans son marché local
Prix Rue Pasteur par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pasteur se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.81 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pasteur à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Pasteur est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 161 mètres
- - Bègles à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2021 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 496 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1540 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pasteur
Adresses Rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
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