3 Place du Quatorze Juillet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Quatorze Juillet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 108 mètres
- - Bègles à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 118 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 115 mètres
Ventes au 3 Place du Quatorze Juillet
Une vente a été recensée au 3 Place du Quatorze Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Quatorze Juillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 3 Place du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Place du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Place du Quatorze Juillet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Quatorze Juillet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Quatorze Juillet se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Quatorze Juillet à Bègles
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Quatorze Juillet est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
