Rue Jean Dancla, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Dancla, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Dancla dans son marché local
Prix Rue Jean Dancla par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Dancla se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.86 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Dancla à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Jean Dancla est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Dancla
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 206 mètres
- - Bègles à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1697 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 150 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Dancla
Adresses Rue Jean Dancla
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Dancla, classées par tranches de numéros.
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