4 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 2 595 € à 4 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 b et de 4.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue Albert Lailhacar, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 367 mètres
- Bègles à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1143 mètres
- Collège Pablo Neruda à 1137 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 688 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 560 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Lailhacar

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Lailhacar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Albert Lailhacar dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert Lailhacar par rapport à la voie

Sur Rue Albert Lailhacar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 4 Rue Albert Lailhacar se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert Lailhacar par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Lailhacar se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du IV Septembre, 33130 Bègles(3,911 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Lailhacar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Lailhacar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.