89 Rue Albert Thomas, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°86 et de 0.5 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 89 Rue Albert Thomas, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 339 mètres
- - Bègles à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 362 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 360 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 614 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 614 mètres
Ventes au 89 Rue Albert Thomas
Les 2 ventes au 89 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 89 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 89 Rue Albert Thomas se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Albert Thomas par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Albert Thomas se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 27.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
